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Gulfore Newsletter 1/2009

alles Gute für 2009, Gesundheit und geschäftlicher Erfolg!

Das Thema 'Wetter' erspare ich uns bzw. Ihnen dieses Mal, vor allem den Hinweis auf die Temperaturen...

Aber lassen Sie mich etwas zur aktuellen Finanz- und Wirtschaftskrise und den Auswirkungen auf die Region im Mittleren Osten sagen.

Es gibt kaum eine andere Gegend der Welt, wo das Wirtschaftsleben so effizient ist.
Das mag zunächst überraschend klingen. Aber: Die Geschäfte hier sind geradlinig und ohne Umschweife zu machen.
Das Vertrauen in den Geschäftspartner spielt dabei eine grosse Rolle. Dieses Vertrauen muss zwar zunächst wachsen, aber dann werden Geschäfte oft mit einer Geschwindigkeit gemacht, die wir von Europa nicht kennen.

Ausserdem steht eine der größten Ressourcen an Rohstoffen zur Verfügung, welche dieses Wirtschaftsleben im Mittleren Osten wie ein Dynamo antreibt (Nur am Rande: Die Emirate verdienen ab einem Ölpreis von 30 Dollar Geld...).
Wer Geschäfte machen will und dies mit dem notwendigen Elan tut, mit dem Mut nach vorne zu denken, der ist hier willkommen und wird gerade in den nächsten Monaten und Jahren in dieser Gegend der Welt sein Glück und Geld machen können.

Selbstverständlich gibt es aktuell auch in den Emiraten eine Krise und gerade der Immobilienmarkt kann sich dieser nicht entziehen.
Alles andere wäre aber auch unheimlich, angesichts der Tragweite und Intensität der aktuellen Geschehnisse in der Weltwirtschaft. Und Dubai ist besonders stark betroffen, nach dem unglaublichen Boom der letzten Jahre.

Aber genau da müssen wir jetzt mal genauer hinschauen:

1. Bei der Berichterstattung über die Geschehnisse in Dubai ist auch eine ganze Menge Schadenfreude (übrigens ein sehr deutscher Begriff,
der sogar in der englischen Sprache übernommen wurde...) zu spüren, im Sinne von 'Ich habe es Dir ja schon immer gesagt'.
Dies kommt aber vor allem von Leuten, die vorher hier nicht dabei waren und auch in Zukunft nicht dabei sein werden.
Also, immer genau hinschauen, wer sich da äußert.

2. Die Preiseinbrüche in Dubai finden ausschliesslich auf dem Wiederverkaufsmarkt statt. Da ist eine Blase geplatzt und das war zu erwarten.
Die Gewinnsteigerungen und Spekulationen der letzten Jahre waren komplett übertrieben.
Betroffen sind jetzt in erster Linie die extremen Zocker, diese werden - wie auch in der Bankenbranche - jetzt aus dem Markt gewaschen
und das ist gut so. Die Regierung wird die weitere Immobilienentwicklung gezielt an den Bedarf anpassen, auch das wird für Stabilität sorgen.

3. Wer sich für qualitativ hochwertige Projekte direkt vom Bauherren interessiert, zahlt die gleichen regulären Preise wie vorher.
Der Vorteil aktuell: Nicht die schnellen Zocker stehen jetzt Schlange um zu kaufen und schnell wieder zu verkaufen, sondern die ehrlichen Käufer mit
mittel- bis langfristiger Perspektive. Man kommt also an gute Objekte heran und das sogar einfacher als vorher. Eventuell macht es jetzt sogar Sinn,
sich erstmals wieder auf dem Wiederverkaufsmarkt nach fair gepreisten Objekten umzuschauen, auch dabei helfen wir gerne.
Und wie immer schauen wir nicht nur auf Dubai, sondern haben alle Emirate und deren Entwicklungspotential im Blick.

Deshalb: Wenn eine Region gut durch und gestärkt aus dieser Krise hervorgehen wird, dann sind das die Staaten am Golf und vor allem die Vereinigten Arabischen Emirate.

Sprechen Sie mit uns!

Beste Grüsse

Ihr Stephan Lindenfeld
Executive Director
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Ajman
United Arab Emirates
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